Ansamblul de locuinte CITY RESIDENCE va fi situat in vecinatatea sudica a Hotelului Marriott si a Palatului Parlamentului, intr-o zona urbanistica incarcata de istorie, pe un teren-insula marginit de strazile Sirenelor si Sabinelor la Nord si Sud si strazile Acvila si Luceafarului la Est si Vest.
Ansamblul va fi compus din cladiri cu S, P si 5 etaje, care vor constitui fronturi la strazile adiacente si vor dezvolta curti interioare si pasaje-alei catre interiorul incintei, aceste zone fiind rezervate spatiilor verzi si circulatiei pietonale.

Ansamblul CITY RESIDENCE este compus din:
CITY Oasis (corp A, B si C) - strada Sirenelor nr. 49-55
CITY Air (corp A, B si C) - strada Sirenelor nr. 61-63
CITY Breeze (corp A) - strada Sabinelor nr. 66-68

Cladirile ansamblului CITY RESIDENCE vor avea o structura de rezistenta mixta din cadre, diafragme si plansee din beton armat, iar apartamentele vor fi dotate cu instalatie electrica, termica si sanitara moderna, vor beneficia de finisaje interioare si exterioare de calitate precum si de solutii de izolare termica si fonica performante, in conformitate cu standardele europene in vigoare.
Locurile de parcare necesare sunt asigurate in subsolurile imobilelor, iar parterul va adaposti partial spatii pentru birouri si servicii.

In momentul de fata, disponibil pentru vanzare este blocul de locuinte CITY Oasis.


Descrierea blocului de locuinte CITY Oasis

CITY Oasis este compus din 3 corpuri (A, B si C), totalizand 47 de apartamente, grupate pe tipologii, in functie de etaj.
Apartamentele au 2, 3 si respectiv 4 camere grupate in jurul nodurilor de circulatie verticala. Suprafetele apartamentelor variaza intre 60 si 270 mp construiti.

Termen de executie pt. blocul de locuinte City Oasis: mai 2008 - decembrie 2009

Modalitati de plata

Varianta 1
- 15% avans din pret la semnarea contractului;
- 10% din pret la inceperea lucrarilor de constructie;
- 70% din pret, pe masura ce se executa lucrarile de constructie, astfel:
10% din pret la data betonarii planseului peste subsol;
5% din pret la data betonarii planseului peste etajul 1;
5% din pret la data betonarii planseului peste etajul 3;
10% din pret la data betonarii planseului peste ultimul etaj;
10% din pret la data montarii tamplariei exterioare;
10% din pret la data montarii instalatiilor sanitare, termice si electrice;
5% din pret la data terminarii turnarii sapei;
5% din pret la data terminarii placarii peretilor si a tencuielilor interioare;
5% din pret la data terminarii montajului de gresie si fainta;
5% din pret la data terminarii montajului de obiecte sanitare si corpuri de �ncalzire;
- 5% din pret la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului.

Varianta 2 - aceasta varianta beneficiaza de o reducere de 8%
- 90% avans la data semnarii contractului;
- 10% la data semnarii procesului verbal de receptie finala a apartamentului.

Varianta 3
- 25% avans la data semnarii contractului;
- 75% credit ipotecar pe bun viitor.

City Oasis - Preturi Apartamente- BLOC A
COD	Nr. Ap.	Nivel	Suprafata mp construiti	Nr.Camere	Terasa	PRET RON
1.P.1	1	PARTER	173.5	3	-	1,171,125
1.P.2	2	PARTER	92.6	2	-	625,050
1.1.1	3	1	195.1	4	-	1,316,925
1.1.2	4	1	110.8	2	-	747,900
1.1.3	5	1	160.4	3	-	1,082,700
1.1.4	6	1	88.9	2	-	600,075
1.2.1	7	2	195.5	4	-	1,319,625
1.2.2	8	2	110.9	2	-	748,575
1.2.3	9	2	159.3	3	-	1,075,275
1.2.4	10	2	92.5	2	-	624,375
1.3.1	11	3	195.4	4	-	1,318,950
1.3.2	12	3	110.7	2	-	747,225
1.3.3	14	3	159	3	-	1,073,250
1.3.4	15	3	90.5	2	-	610,875
1.4.1	16	4	195.3	4	-	1,318,275
1.4.2	17	4	111.2	2	-	750,600
1.4.3	18	4	159.6	3	-	1,077,300
1.4.4	19	4	89.1	2	-	601,425
1.5.1	20	5	194.2	3	163.7	2,818,463
1.5.2	21	5	120.2	2	102	1,749,825
1.5.3	22	5	239.2	4	203	3,482,325

City Oasis - Preturi Apartamente - BLOC B
COD	Nr. Ap.	Nivel	Suprafata mp construiti	Nr.Camere	Terasa	PRET RON
3.P.1	23	PARTER	125.7	3	-	848,475
3.1.1	24	1	130.7	3	-	882,225
3.1.2	25	1	123.4	2	-	832,950
3.1.3	26	1	162.4	3	-	1,096,200
3.2.1	27	2	130.3	3	-	879,525
3.2.2	28	2	122.7	2	-	828,225
3.2.3	29	2	163.2	3	-	1,101,600
3.3.1	30	3	131.1	3	-	884,925
3.3.2	31	3	123.8	2	-	835,650
3.3.3	32	3	162.9	3	-	1,099,575
3.4.1	33	4	128.7	3	-	868,725
3.4.2	34	4	123.2	2	-	831,600
3.4.3	35	4	166.2	3	-	1,121,850
3.5.1	36	5	127.8	3	108.1	1,857,713
3.5.2	37	5	289	4	249.2	4,238,325

City Oasis - Preturi Apartamente - BLOC C
COD	Nr. Ap.	Nivel	Suprafata mp construiti	Nr.Camere	Terasa	PRET RON
2.P.1	38	PARTER	67.6	GARSONIERA	-	456,300
2.P.2	39	PARTER	95.9	2	-	647,325
2.1.1	40	1	93.3	2	-	629,775
2.1.2	41	1	146.3	3	-	987,525
2.2.1	42	2	92.1	2	-	621,675
2.2.2	43	2	140.5	3	-	948,375
2.3.1	44	3	93.4	2	-	630,450
2.3.2	45	3	146.8	3	-	990,900
2.4.1	46	4	92.1	2	-	621,675
2.4.2	47	4	143.6	3	-	969,300
2.5.1	48	5	242	4	198	3,465,000

Preturile de mai sus nu includ pretul locului de parcare
Pretul locului de parcare este de 65.625 ron

	rezervat
	liber
	vandut

80 LOCURI DE PARCARE

Apartamentele rezervate in masura in care se vor elibera vor fi clasificate in grila de disponibilitati.
Preturile nu includ TVA.Orice modificari legislative referitoare la TVA ori alte impozite echivalente pot duce la modificarea pretului.

FINISAJE SI DOTARI STANDARD

Instalatii termice :
- centrala termica (BUDERUS/VIESSMAN)
- radiator otel tip panou
- radiator pentru baie port-prosop

Instalatii electrice :
- intrerupatoare si prize (LEGRAND  Valena)
- tablori electrice de apartament (GEWISS/LEGRAND)

Alte dotari :
- tamplarie (ferestre) exterioara PVC (clasa A) cu geam termopan
- usi interioare celulare (PINUM)
- usa intrare apartament blindata
- parchet dublu stratificat de stejar gama elegant, grosime 10 mm
- gresie hol, terase, logii/balcoane si bucatarie (MARAZZI - GM)
- faianta baie si bucatarie (MARAZZI Stardust/Minimal, Fresh, Nova)
- gresie baie si bucatarie (MARAZZI  Stardust/Minimal, Fresh, Nova)
- casa scarilor in piatra naturala

Lavoar :
- lavoar din portelan cu semicolana (HATRIA  Marilyn, Maioara)
- baterie lavoar monocomanda (HANSGROHE  Focus)

Toaleta :
- vas si rezervor din portelan si rama capac (HATRIA  Marilyn, Maioara)

Baie :
- cada de baie din metaacrilat (rezistent la ultraviolete), dreapta, zidita 170x70 cm (JACUZZI)
- baterie de baie monocomanda, cu dus flexibil (HANSGROHE  Focus)

FINISAJE SI DOTARI OPTIONALE

- cada JACUZZI BROOKLYN (suplimentar panou masca) 170x75 cm - cada cu hidromasaj
- bideu portelan (HATRIA  Marilyn)
- parchet dublu stratificat (grosime 10 mm) dimensiuni 70x420-600 mm
o gama DOUSSIE elegant
o gama IROKO elegant
o gama WENGE elegant