POR QUÉ BULGARIA?

Bulgaria es muy conocida por el espléndido panorama del litoral que atrae una multitud de turistas de toda Europa. La costa del Mar Negro se beneficia de un paisaje pintoresco variado, empezando por las bonitas bahías y acabando por la mezcla única entre las playas arenosas y las colinas boscosas de la montaña Stara Planina en el norte.
Además de la reserva natural de la costa, Bulgaria es muy conocida por0 la herencia cultural datando desde la época de los tracios y la época bizantina conservada hasta hoy. Numerosos monumentos, entre cuales el Parque Nacional, están incluidos en la lista de UNESCO de los monumentos del mundo.
El pintoresquismo de Bulgaria se debe también a la variedad de su flora y fauna. Montañas que superan los 2500 m de altitud, playas arenosas y tranquilas, bahías con aguas poco profundas y campos de golf que atraen a los visitadores.

POR QUÉ INVERTIR EN BULGARIA?

* Bulgaria ha entrado a formar parte de la UE en el 2007. El gobierno se comprometió a una continua mejora del sistema legislativo con el fin de estimular la economía;
* Programas nacionales dirigidos a los inversores extranjeros, así como facilidades legislativas;
* Limitar el riesgo de las divisas (la relación BGN - EURO se basa en un cambio estable);
* Un constante desarrollo y mejoramiento de los centros turísticos de verano; según Washington Post, Bulgaria ocupa el 4 lugar en el mundo en lo que se refiere al destino preferido por los turistas;
* Bulgaria todavía tiene los precios más bajos de Europa en el mercado inmobiliario, con una subida de 25% en los últimos 12 meses;
* Bulgaria ha registrado una subida de los precios de las propiedades de 35% - 45% para las casas de vacación situadas en la costa del mar;
* El número alto y los intereses bajos de los créditos inmobiliarios siguen estimulando el mercado residencial, a pesar de las nuevas restricciones del Fondo Monetario Internacional (FMI) relativas al control de la subida de los créditos;
* Las tendencias del mercado han cubierto la subida de los precios en el sector residencial. Después de la vertiginosa subida del 2003, los precios de venta han aumentado moderadamente en la primera década del año 2004. Los alquileres son estables y se espera un incremento de los mismos dentro del segmento exclusivista;
* Las inversiones están aumentando y los beneficios que derivan de las propiedades residenciales superan la mayoría de los beneficios de los estados UE, del segmento inmobiliario, así como de otros paises de Europa;
* Bulgaria se sitúa entre los primeros paises de Europa en lo que se refiere a los fondos de inversiones inmobiliarias;
* 1600 manantiales de agua mineral termal;
* vuelos cortos hacia/desde la mayoría de los destinos de Europa;
* precios imbatibles, garantizando presupuestos bajos para las vacaciones.

OPORTUNIDADES

Grupo Mangle y Mister D® Company les ofrece la posibilidad de elegir una propiedad en uno de los conjuntos residenciales del litoral búlgaro del Mar Negro.

Las ubicaciones propuestas son:
* Kavarna con dos proyectos:
                   - Kavarna Gardens;
                   - Kavarna Hills.
* Kranevo con el proyecto Kranevo Panorama;
* Obzor con el proyecto Costa Obzor.


Kavarna

El centro turístico Kavarna – Bulgaria está situado en el lugar más pintoresco del litoral del mar, llamado El Monaco de Bulgaria. Kavarna se sitúa a sólo 40 km del Aeropuerto Internacional de Varna, a 38 km de la frontera con Rumanía y a 30 km de los centros turísticos Albena y Golden Sands. El centro turístico dispone de bases de pesca, litoral, aguas minerales, reserva natural, campos de golf. Dos nuevos puertos deportivos están en construcción.
La región circundante de la población Kavarna ha ganado su fama como centro internacional de golf, debido a su vecindad con los 3 campos de golf profesional situados entre las poblaciones Balchik y Kavarna, uno ya en funcionamiento y los otros dos en fase de construcción, diseñados por Gary Player y Yan Woosman. Gracias al clima templado y favorable que permite que los campos se utilicen durante 10 meses al año, Kavarna se convierte en un destino de golf muy atractivo.
Hasta hacía cinco años, Kavarna era una población pequeña, de aproximadamente 12.000 habitantes, situada en el litoral de la provincia de Dobrogea del Mar Negro, a unos 40 km sur de Vama Veche. Como cualquier localidad del mar, Kavarna se basa en el turismo, aprovechando el específico pesquero del sitio y el bonito paisaje montañoso.
Dado que la zona no es tan desarrollada como Golden Sands o Sunny Beach, Kavarna se convierte en un lugar de vacaciones cada vez más atractivo, uniendo el confort moderno con la atmósfera única de la población y ofreciendo al mismo tiempo tranquilidad y encanto a las vacaciones durante todo el año.


Puntos fuertes:
* Actividades específicas de la zona, ofrecidas por los 3 campos de golf y el puerto deportivo;
* Manantiales de agua mineral;
* Reserva natural;
* Combinación única entre colinas boscosas, cuevas y aguas de poca profundidad;
* Regiones nuevas que estimulan las inversiones;
* Atracciones turísticas numerosas, así como conciertos de grupos famosos de rock.


Kavarna Gardens

Kavarna Gardens es un proyecto espléndido al lado del puerto Kavarna, situado a sólo 5 minutos caminando de la playa y el puerto.
El proyecto incluye 224 pisos en la primera fase y 240 pisos en la segunda fase.


Características y facilidades:

* pisos de dos y tres habitaciones;
* superficies entre 58-81 m2;
* pisos completamente amueblados y dotados;
* 8 piscinas para niños y adultos;
* lugares de diversión para niños;
* jardín;
* restaurante y bar;
* centro de fitness y sauna;
* pista de tenis;
* plazas de aparcamiento;
* vigilancia 24 horas;
* posibilidades de alquilar;
* modalidades de pago excelentes, GARANTÍAS BANCARIAS.

Precio a partir de 55.202 Euros + IVA  (la cuota del IVA es de 20%)